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Appartement T4 à vendre à SALLANCHES centre ville

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4807 Immobilier SALLANCHES
158, place Charles Albert - 74700 - SALLANCHES
04.50.58.48.07

SALLANCHES - Appartement 4 pièces

Prix de vente : 160 000 €

Numéro de mandat : 7605

EN EXCLUSIVITE : Investisseur !
Appartement loué par un bail professionnel à vendre dans une copropriété récente de l'hyper-centre de Sallanches !

Actuellement équipé par une profession libérale depuis mars 2017, composé d'une entrée, une pièce principale et une salle de repos qui donnent sur une terrasse, 2 salle de soins donnant accès à une seconde terrasse de 7m², un bureau, et un wc séparé.
Etant à la base un appartement de type T3/T4 avec une entrée, un grand séjour, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, et 2 terrasses.

Une cave et un garage avec cave sont également compris dans le bail et la vente.

1 007€ HC et 1 100€ CC
RENTABILITE A SAISIR AU PLUS VITE !

Honoraires charge vendeur

Descriptif du bien
Nbre de pièces : 4 Salles de bains : 0
Nbre de chambres : 2
 
Surface : 61.44 m² Type chauffage : Individuel
Surface carrez : 61.26 m²    
    Terrasses : 2
DPE : 107 kWhEP/m²/an GES : 25 kg éqCO2/m²/an
 
Parking nous consulter
Bien en copropriété : OUI Nombre de lots principaux : 1
Montant des charges / budget / an : 1 531 €
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Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
 
 
107 *
 
 
 
 
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
 
 
 
25 *
 
 
 
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an