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Maison à vendre à CLUSES résidentiel

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4807 Immobilier CLUSES
9, Grande rue B.P 60213 - 74304 - CLUSES cedex
04.50.89.48.07

CLUSES - Maison 5 pièces

Prix de vente : 330 000 €

Numéro de mandat : 28238

Secteur Sardagne

Sur la commune de Cluses, secteur calme et apprecié, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée édifiée sur un terrain arboré de 596 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 26 m² avec poêle à bois et accès sur sa première terrasse orientée sud, une cuisine entièrement équipée, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'une chambre.

A l'étage, un coin mezzanine, deux spacieuses chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Un sous-sol complet d'environ 65 m² comprenant : un garage d'environ 20 m² avec porte électrique, un grand cellier avec de nombreux rangements, un wc, une seconde cuisine équipée ainsi qu'un espace atelier avec accès sur une seconde terasse.

Possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante au sous-sol.

Bonnes prestations.

A découvrir rapidement !

Honoraires charge vendeur

Descriptif du bien
Nbre de pièces : 5 Salles de bains : 1
Nbre de chambres : 3 Salles d'eau : 1
 
Surface : 150 m² Type chauffage : Individuel
   
    Terrasses : 2
DPE : 262 kWhEP/m²/an GES : 52 kg éqCO2/m²/an
 
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Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
 
 
 
 
262 *
 
 
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
 
 
 
 
52 *
 
 
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an