Meublé
Vendu par 4807 Immobilier
Appartement T1 à vendre à Annecy Le Vieux
- 17 m²
- 1 pièce
- 1 salle de bain
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Voir l'agence04.50.51.48.07
1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
Vous cherchez un investissement locatif rentable et bien situé à Annecy-le-Vieux ? Ce studio est fait pour vous ! Situé dans un immeuble de standing, ce charmant studio en dernier étage de 17,35m2 loi Carrez (21,14m2 surface au sol) est idéalement situé à proximité des écoles supérieures et des transports en commun.
Le bien est en bon état et comprend un coin cuisine équipée, une salle de bain avec WC et douche, un coin nuit / espace de vie lumineux. Avec sa cave et son parking de copropriété, vous pourrez proposer un bien complet à vos locataires.
Le studio est situé dans un environnement calme et agréable, propice à la réussite des études. Les charges sont peu élevées, vous permettant ainsi de maximiser votre rentabilité. De plus, la demande de logements étudiants à Annecy-le-Vieux est forte, vous assurant ainsi une occupation régulière et une rentabilité optimale.
Le bien est en bon état et comprend un coin cuisine équipée, une salle de bain avec WC et douche, un coin nuit / espace de vie lumineux. Avec sa cave et son parking de copropriété, vous pourrez proposer un bien complet à vos locataires.
Le studio est situé dans un environnement calme et agréable, propice à la réussite des études. Les charges sont peu élevées, vous permettant ainsi de maximiser votre rentabilité. De plus, la demande de logements étudiants à Annecy-le-Vieux est forte, vous assurant ainsi une occupation régulière et une rentabilité optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 17m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 2
- Cave : 1
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
412*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
21*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) de 450 € au 1 janv. 2015 (abonnement compris). DPE ANCIENNE VERSION
Localisation du bien
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