Déménagement de nos bureaux situés au 18 rue du Clos Fleury à Annemasse. L'équipe gestion locative rejoint l'équipe transaction au 2 rue du Mont-Blanc à Annemasse. En savoir plus

En Haute-Savoie, département où la nature est très présente avec ses montagnes et ses lacs, il est tout naturel de souhaiter vivre dans une jolie maison. 4807 Immobilier vous présente ses annonces immobilières de maisons en vente sur le département de la Haute-Savoie.

14 maisons à vendre en Haute-Savoie

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Maison T8 à vendre à Bonneville

220 m²

Maison T5 à vendre à Sallanches

135 m²

Maison T4 à vendre à Cluses

95 m²

Maison T6 à vendre à Thyez

295 m²

Maison T5 à vendre à Saint Julien En Genevois

170 m²

Maison T8 à vendre à Groisy

140 m²

Exclusivité

Maison T7 à vendre à Vetraz Monthoux

288 m²

Maison T6 à vendre à Evires

270 m²

Maison T4 à vendre à La Roche Sur Foron

100 m²

  • Maison T8 à vendre à Bonneville

    Bonneville

    220 m²

    Belle maison spacieuse à rafraichir, située sur le coteau de Bonneville, calme et ensoleillée avec vue imprenable sur la vallée de l'Arve ! Au rez-de...

    580 000

  • Maison T5 à vendre à Sallanches

    Sallanches

    135 m²

    SALLANCHES secteur résidentiel, champêtre et recherché. Nous vous proposons une maison d'architecte de plain pied d'environ 135m2, aucun vis à vis exp...

    580 000

  • Maison T5 à vendre à Ayse

    Ayse

    156 m²

    Secteur privilégié : Maison d'architecte sur coteau d'Ayze. Prenez possession de cette maison familiale de 156m² vous offrants un hall d'entrée avec r...

    580 000

  • Maison T5 à vendre à Marnaz

    Marnaz

    105 m²

    Sur la commune de Marnaz, secteur calme, maison individuelle de 110 m² sur son terrain de 300 m² entièrement clôturé et aménagé comprenant : Au rez-de...

    357 000

  • Maison T4 à vendre à Cluses

    Cluses

    95 m²

    CLUSES Maison de 96 m² située dans un secteur calme et ensoleillé proche de toutes commodités sur un terrain de 1285 m². Elle se compose d'une cuisin...

    462 000

  • Maison T6 à vendre à Thyez

    Thyez

    295 m²

    THYEZ Maison d'architecte neuve située sur le coteau de Thyez, dans un environnement calme et ensoleillé implantée sur un terrain de 1236 m² avec pis...

    969 000

  • Exclusivité

    Maison T7 à vendre à Bonneville

    Bonneville

    236 m²

    Magnifique situation sur le coteau avec vue imprenable sur les montagnes pour cette villa bourgeoise en EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN de plus de 220m² ha...

    710 000

  • Exclusivité

    Maison T4 à vendre à Saint Pierre En Faucigny

    Saint Pierre En Faucigny

    100 m²

    Sur la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny, le programme de maisons neuves 'L'Allée des Quarts' vous propose des logements modernes pensés pour votre...

    344 900

  • Maison T5 à vendre à Saint Julien En Genevois

    Saint Julien En Genevois

    170 m²

    Beau corps de ferme rénové en 2011 avec gout, associant le charme de l'ancien et du moderne. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse...

    610 000

  • Maison T8 à vendre à Groisy

    Groisy

    140 m²

    Dans un cadre bucolique, entre Groisy et Thorens Les Glières, implantée sur plus de 3000m² de terrain cadastré, découvrez cette maison des années 1970...

    495 000

  • Exclusivité

    Maison T7 à vendre à Vetraz Monthoux

    Vetraz Monthoux

    288 m²

    VETRAZ MONTHOUX - Exclusivité : Dans un quartier résidentiel au calme, belle villa de 2005 sur un terrain clos édifié de 1140 m² avec piscine et très...

    1 050 000

  • Exclusivité

    Maison T4 à vendre à Cluses

    Cluses

    85 m²

    Maison individuelle située sur la commune de Cluses, au calme et proche des commerces. La maison est composée : d'un espace séjour/salon avec cuisine...

    290 000

  • Maison T6 à vendre à Evires

    Evires

    270 m²

    Maison EVIRES - 6 pièce(s) - 270 m2 Coup de coeur pour cette grande maison d'artiste, de beaux volumes, environ 270 m² habitable vous laisseront le...

    619 000

  • Maison T4 à vendre à La Roche Sur Foron

    La Roche Sur Foron

    100 m²

    Proche centre La Roche sur Foron, Belle villa mitoyenne de 2021 Vous cherchez le bon compromis entre un appartement et une maison ? Ne cherchez plus...

    367 000

Trouver à acheter la maison de vos rêves en Haute-Savoie

Avant l’achat d’une maison, d’une belle maison dans un quartier résidentiel, de celle qui disposera d’une pièce de vie de plain-pied, de la surface habitable nécessaire pour loger confortablement toute la famille, d’un sous-sol, vous allez parcourir un grand nombre d’annonces immobilières.
Les agents immobiliers de 4807 Immobilier vous conseillent sur les critères de recherche pour votre achat immobilier.
Vous trouverez ci-dessous des maisons à vendre sur le bassin d’Annecy, le Genevois Haut-Savoyard, les vallées de L’Arve, du Giffre et le Chablais.
 

achat maison avec piscine haute-savoie

Comment bien débuter votre recherche de maison ?

Le marché immobilier en Haute-Savoie est plutôt tendu. Lorsque vous venez visiter pour l’achat d’une maison, il est important de laisser la place au coup de cœur, mais il est primordial de bien définir vos critères de recherche avant de faire l’acquisition d’un bien immobilier. Communiquer vos critères ainsi que vos coordonnées à une agence immobilière vous permet d’être informé des nouvelles maisons en vente surtout lorsqu’elles sont en exclusivité. En procédant de la sorte, vous gagnerez un temps précieux en évitant des visites sur des biens immobilier ne correspondant pas à vos souhaits.

Pour vos démarches immobilières, vous pouvez vous inspirer des critères de recherche évoqués dans les lignes suivantes :
Cette maison à acheter devra être lumineuse, disposer des dépendances comme un grand garage ou d’un grenier ?
Peut-être que pour vous, la présence d’un terrain clos avec une grande terrasse autour d’une maison ancienne sera primordiale. Ou alors vous préféreriez rénover un corps de ferme avec un grand terrain et une vue dégagée ?
Votre conjoint(e) préfèrera peut-être une maison de campagne avec une cuisine équipée, une salle d’eau dans la chambre, le tout sur un terrain plat au bord du lac d’Annecy ?
En fonction du nombre de vos enfants et de vos projets immobiliers, il faudra porter attention au nombre de chambres, à la surface habitable globale et au volume de l’ensemble séjour-cuisine.
En fonction de leur âge, si vos enfants sont adolescents, ils vous orienteront plutôt vers une maison de ville ou un appartement à vendre. S’ils sont très jeunes, un jardin clos sera un plus.
Selon votre âge, vous vous intéresserez plutôt aux ventes de maisons récentes ou alors déjà bien rénovées bénéficiant d’un accès aisé en rez-de-chaussée.
Un projet immobilier bien préparé, c’est un achat de maison qui vous donne le sourire.

maison campagne à vendre haute-savoie

Quelles vérifications avant la signature du compromis de vente pour l’achat d’une maison ?

En portant attention à certains critères de recherche précis, votre projet d’achat d’une maison se déroulera dans les meilleures conditions.
Lors de la visite d’une villa ou d’une maison à vendre, nous vous conseillons d’être attentifs dans chacune des pièces : dans le hall d’entrée, vous trouverez fréquemment les nourrices du chauffage. La belle pièce de vie est-elle attenante à une cuisine aménagée ? Les salles de bains et cuisine sont-elles bien ventilées ? Dans un sous-sol total, vous trouverez le tableau électrique sur lequel un coup d’œil s’impose. Dans le garage double ou simple, vérifiez les éventuelles traces d’humidité sur les murs. Dans la buanderie, remarquez-vous la présence d’une pompe de relevage ?
A l’extérieur de la maison en vente, faites le tour du terrain arboré afin de bien visualiser les limites de la parcelle.
Cette charmante maison est-elle proche de toutes commodités et facile d’accès depuis l’autoroute ?

Sachez que si la maison a été entièrement rénovée, ou qu’une partie a été bâtie dans les dix dernières années, il est possible que vous bénéficiez de garanties sur la construction. Interrogez-nous à ce sujet.

Au niveau de sa situation juridique, pensez à vérifier s’il s'agit d’une maison individuelle en pleine propriété ou si elle est sous le régime de la copropriété.
Nous vous invitons à consulter les diagnostics immobiliers obligatoires : pour une maison en pierres, vous disposerez d’un diagnostic visant à identifier la présence de plomb dans les peintures des belles chambres, le séjour avec cheminée, … . Le diagnostic amiante vous indiquera la présence éventuelle de ce matériau dans un insert de cheminée, de vieux revêtements de sols, … . D’autres diagnostics vous informeront sur le bâti et le terrain en fonction de la date de construction et de la localisation en Haute-Savoie de la maison à vendre