Maison T4 à vendre à Amancy
630 000 €
- 140 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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126 rue Carnot
74800
La Roche Sur Foron
À propos de cette maison
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Au cœur d'un environnement agréable à Amancy, cette belle maison familiale d'environ 140 m2 (119.58 m2 carrez) vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte ne font qu'un. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de chaque instant.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.
Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 2 100 m2, la propriété offre un véritable art de vivre en extérieur. Vous profiterez d'un grand jardin, d'une agréable terrasse, d'une véranda propice à la détente ainsi que d'une superbe piscine 5 x 10 mètres, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Les prestations annexes finiront de vous convaincre : un vaste sous-sol, un atelier pouvant également faire office de garage avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 6 véhicules, un car-port pour 2 véhicules supplémentaires, ainsi qu'une grande cour goudronnée avec portail électrique offrant un stationnement facile pour toute la famille et vos invités.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre un équilibre rare entre volumes, confort et qualité de vie.
Une propriété où il ne reste plus qu'à poser vos valises... À découvrir sans tarder.
Au cœur d'un environnement agréable à Amancy, cette belle maison familiale d'environ 140 m2 (119.58 m2 carrez) vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte ne font qu'un. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de chaque instant.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.
Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 2 100 m2, la propriété offre un véritable art de vivre en extérieur. Vous profiterez d'un grand jardin, d'une agréable terrasse, d'une véranda propice à la détente ainsi que d'une superbe piscine 5 x 10 mètres, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Les prestations annexes finiront de vous convaincre : un vaste sous-sol, un atelier pouvant également faire office de garage avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 6 véhicules, un car-port pour 2 véhicules supplémentaires, ainsi qu'une grande cour goudronnée avec portail électrique offrant un stationnement facile pour toute la famille et vos invités.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre un équilibre rare entre volumes, confort et qualité de vie.
Une propriété où il ne reste plus qu'à poser vos valises... À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 140m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : FIOUL
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Surface terrain : 2084m²
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
consomation
308
kWh/m².an
émissions
58*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58 kg CO2/m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3840 € et 5290 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).