Maison T7 à vendre à Megeve
2 400 000 €
- 216 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 5 salles de bain
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158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cette maison
MEGÈVE CHALET NEUF D'EXCEPTION, ENTRE AUTHENTICITÉ ALPINE ET MODERNITÉ
5 chambres en suite Terrain de 800 m2 Jardin piscinable Prestations personnalisables
À quelques minutes seulement du centre du village de Megève et de ses pistes de ski, découvrez ce magnifique chalet neuf, véritable alliance entre le charme intemporel de l'architecture savoyarde et le confort d'une construction contemporaine.
Implanté sur un terrain d'environ 800 m2, dans un environnement agréable et facilement accessible toute l'année, ce chalet séduit par son architecture en bois, ses matériaux authentiques, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Actuellement présenté à l'état brut, le chalet sera vendu entièrement achevé, avec la possibilité pour ses futurs propriétaires de personnaliser les finitions et les aménagements intérieurs selon leurs goûts et leurs envies. Une occasion privilégiée de créer un lieu de vie unique, à son image.
Une distribution idéale sur trois niveaux
Au rez-de-jardin, l'espace nuit accueille deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, un garage, une buanderie ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé en ski-room ou en espace bien-être avec spa, selon les préférences des acquéreurs.
Au premier étage, place à la convivialité et aux beaux volumes avec une vaste pièce de vie ouverte, sublimée par la présence du bois et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine, dont l'aménagement pourra être choisi par les futurs propriétaires, composent un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir famille et amis.
Une pièce télévision indépendante complète ce niveau, offrant un espace plus intimiste dédié à la détente.
Au deuxième et dernier étage, trois chambres supplémentaires en suite offrent confort et intimité. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'atmosphère montagnarde.
Un extérieur à aménager selon vos envies
Le chalet s'ouvre sur un grand jardin piscinable, véritable prolongement des espaces intérieurs. Terrasses, espaces de détente, jacuzzi ou piscine pourront venir agrémenter cet environnement pour profiter de la montagne en toute saison, sous réserve des autorisations nécessaires.
Confort moderne et prestations de qualité
Pensé pour répondre aux exigences actuelles, le chalet bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux, alimenté par une pompe à chaleur, associant confort thermique et performance énergétique.
L'utilisation généreuse du bois, les poutres apparentes et l'architecture traditionnelle confèrent à cette propriété une identité alpine affirmée, tandis que ses équipements contemporains garantissent un confort optimal.
Un chalet neuf à personnaliser, vendu achevé, dans l'un des villages les plus emblématiques des Alpes.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un chalet familial de cinq suites, à proximité des pistes et du centre de Megève, tout en bénéficiant de la liberté de choisir son ambiance intérieure.
Un bien rare, où authenticité, modernité et personnalisation se rencontrent. À découvrir sans tarder.
Possibilité de récupération de TVA à hauteur de 20% si acquisition en para hotelier
Visuels d'aménagement intérieur réalisés par intelligence artificielle, présentés à titre d'illustration. Chalet vendu achevé, non meublé, selon les prestations contractuellement convenues.
5 chambres en suite Terrain de 800 m2 Jardin piscinable Prestations personnalisables
À quelques minutes seulement du centre du village de Megève et de ses pistes de ski, découvrez ce magnifique chalet neuf, véritable alliance entre le charme intemporel de l'architecture savoyarde et le confort d'une construction contemporaine.
Implanté sur un terrain d'environ 800 m2, dans un environnement agréable et facilement accessible toute l'année, ce chalet séduit par son architecture en bois, ses matériaux authentiques, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Actuellement présenté à l'état brut, le chalet sera vendu entièrement achevé, avec la possibilité pour ses futurs propriétaires de personnaliser les finitions et les aménagements intérieurs selon leurs goûts et leurs envies. Une occasion privilégiée de créer un lieu de vie unique, à son image.
Une distribution idéale sur trois niveaux
Au rez-de-jardin, l'espace nuit accueille deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, un garage, une buanderie ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé en ski-room ou en espace bien-être avec spa, selon les préférences des acquéreurs.
Au premier étage, place à la convivialité et aux beaux volumes avec une vaste pièce de vie ouverte, sublimée par la présence du bois et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine, dont l'aménagement pourra être choisi par les futurs propriétaires, composent un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir famille et amis.
Une pièce télévision indépendante complète ce niveau, offrant un espace plus intimiste dédié à la détente.
Au deuxième et dernier étage, trois chambres supplémentaires en suite offrent confort et intimité. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'atmosphère montagnarde.
Un extérieur à aménager selon vos envies
Le chalet s'ouvre sur un grand jardin piscinable, véritable prolongement des espaces intérieurs. Terrasses, espaces de détente, jacuzzi ou piscine pourront venir agrémenter cet environnement pour profiter de la montagne en toute saison, sous réserve des autorisations nécessaires.
Confort moderne et prestations de qualité
Pensé pour répondre aux exigences actuelles, le chalet bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux, alimenté par une pompe à chaleur, associant confort thermique et performance énergétique.
L'utilisation généreuse du bois, les poutres apparentes et l'architecture traditionnelle confèrent à cette propriété une identité alpine affirmée, tandis que ses équipements contemporains garantissent un confort optimal.
Un chalet neuf à personnaliser, vendu achevé, dans l'un des villages les plus emblématiques des Alpes.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un chalet familial de cinq suites, à proximité des pistes et du centre de Megève, tout en bénéficiant de la liberté de choisir son ambiance intérieure.
Un bien rare, où authenticité, modernité et personnalisation se rencontrent. À découvrir sans tarder.
Possibilité de récupération de TVA à hauteur de 20% si acquisition en para hotelier
Visuels d'aménagement intérieur réalisés par intelligence artificielle, présentés à titre d'illustration. Chalet vendu achevé, non meublé, selon les prestations contractuellement convenues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 216m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : AU SOL
- Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR
- Nb de pièces : 7
- Nb de chambres : 5
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 4
- Surface terrain : 800m²
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
44*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
1*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) de 800 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris). DPE ANCIENNE VERSION
Localisation du bien
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