Sous compromis

Appartement T2 à vendre à Cluses

Cluses Localiser le bien

43 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain

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04.50.89.4807

9 Grande Rue
74300 Cluses

À propos de cet appartement

A VENDRE - T2 - CLUSES (secteur Ponthior) - IDEAL INVESTISSEUR . Dans un secteur recherché de Cluses, au coeur du quartier prisé de Ponthior, découvrez ce charmant appartement composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec deux placards dont un technique, un toilette, une chambre avec dégagement donnant accès sur un placard ainsi qu'une salle de bains.
En annexes : un garage ainsi qu'une place de parking.
Côté technique : copropriété de 2016, chauffage individuel gaz, terrasse, eau froide collective, environnement calme, verdoyant et bien exposé.
Le bien est actuellement loué 675.37€ hors charges + 80€ de charges, date d'entrée du locataire 27.10.2021.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur cet appartement

Surface : 43m²
Chauffage : INDIVIDUEL
Type de chauffage : CHAUDIERE
Mode de chauffage : GAZ
Nb de pièces : 2
Nb de chambres : 1
Nb de salles de bain : 1
Étage : 2
Parkings : 1

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

logement très performant

consomation

kWh/m².an

émissions

18*

kg CO2/m².an

88 kWh/m²/an d'énergie finale

logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

18 kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 410 € et 580 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

Localisation du bien

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