Appartement T4 à vendre à Cluses
299 000 €
- 89 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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9 Grande Rue
74300
Cluses
À propos de cet appartement
IDEAL INVESTISSEUR - A VENDRE - T4 - REZ-DE-JARDIN - CLUSES (secteur Ponthior) Dans un secteur recherché de Cluses, au coeur du quartier prisé de Ponthior, découvrez ce charmant appartement composé d'une entrée, un dégagement avec trois placards dont un technique, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une chambre avec placard, une chambre avec dégagement donnant sur un placard et une salle de bains, une salle de bains et un wc. En annexes : un garage ainsi qu'une place de parking. L'appartement dispose d'une terrase de 15.97m2 ainsi qu'un jardin d'une surface de 113.5m2. Le bien est actuellement loué 1057€ + 125€. Côté technique : copropriété de 2016, chauffage individuel gaz, terrasse, eau froide collective, environnement calme, verdoyant et bien exposé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 89m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 0
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 11 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1800€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
84
kWh/m².an
émissions
16*
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 670 € et 940 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).