Appartement T2 à vendre à Cluses

Cluses Localiser le bien

96 000 €

55 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain

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04.50.89.4807

9 Grande Rue
74300 Cluses

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À propos de cet appartement

Sur la commune de Cluses,secteur apprécié du Noiret, appartement T2 d'une surface de 55 m2 habitable dont 31,56 m2 carrez comprenant : un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec rangement, un toilette individuel ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.

Côté technique : syndic bénévole, troisième et dernier étage sans ascenceur, petite copropriété, taxe foncière d'un montant de 538€, eau froide dans les charges.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur cet appartement

Surface : 55m²
Chauffage : INDIVIDUEL
Type de chauffage : RADIATEUR
Mode de chauffage : ELECTRIQUE
Nb de pièces : 2
Nb de chambres : 1
Nb de salles d'eau : 1
Étage : 3

Le bien est situé dans une copropriété comptant 5 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 350€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

logement très performant

consomation

245

kWh/m².an

émissions

kg CO2/m².an

106 kWh/m²/an d'énergie finale

logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

7 kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 650 € et 930 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).

Localisation du bien

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