Exclusivité
Appartement T3 à vendre à La Roche Sur Foron
265 000 €
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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126 rue Carnot
74800
La Roche Sur Foron
À propos de cet appartement
Trés bien situé et à 5 min a pied du centre-ville, dans une belle copropriété de 2003, bien entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, un agréable appartement T3 de plus de 69 m2 avec triple exposition.
L'entrée dessert la cuisine semi-équipée fermée (pouvant être ouverte sur le séjour), au vaste salon avec balcon, à la salle de bains, et au Wc séparé.
Un dégagement avec placard, dessert les deux chambres avec chacune leur placard-penderie.
La chaudière gaz est neuve.
Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien qui rassemble tous les atouts d'un appartement et d'une résidence agréables à vivre et proches de toutes commodités qu'offre La Roche sur Foron (gare-CEVA, autoroutes...)
- -
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites georisques : www.georisques.gouv.fr'
L'entrée dessert la cuisine semi-équipée fermée (pouvant être ouverte sur le séjour), au vaste salon avec balcon, à la salle de bains, et au Wc séparé.
Un dégagement avec placard, dessert les deux chambres avec chacune leur placard-penderie.
La chaudière gaz est neuve.
Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien qui rassemble tous les atouts d'un appartement et d'une résidence agréables à vivre et proches de toutes commodités qu'offre La Roche sur Foron (gare-CEVA, autoroutes...)
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites georisques : www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 69m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : GAZ_VILLE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 58 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
180
kWh/m².an
émissions
30*
kg CO2/m².an
141 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1090 € et 1530 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).