Exclusivité
Appartement T3 à vendre à La Roche Sur Foron
260 000 €
- 68 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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126 rue Carnot
74800
La Roche Sur Foron
À propos de cet appartement
Ce superbe appartement T3 de 68 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, vous séduira par son rapport qualité/prix. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine ouverte qui s’intègre parfaitement au séjour, offrant un accès direct à une vaste terrasse abritée et exposée plein sud un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.
Le dégagement, équipé d’un placard pratique, vous mène à deux chambres cosy, à une salle de bains moderne et à un WC séparé, pour plus de confort et d’intimité.
En bonus, un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien facilité.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût et de le transformer en un véritable cocon. Un bien au potentiel incroyable, idéal pour un premier achat ou un investissement !
N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement prêt à être sublimé selon vos envies !
- -
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Le dégagement, équipé d’un placard pratique, vous mène à deux chambres cosy, à une salle de bains moderne et à un WC séparé, pour plus de confort et d’intimité.
En bonus, un garage fermé et une cave complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien facilité.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût et de le transformer en un véritable cocon. Un bien au potentiel incroyable, idéal pour un premier achat ou un investissement !
N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement prêt à être sublimé selon vos envies !
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 68m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ_VILLE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 28 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1656€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
91
kWh/m².an
émissions
16*
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 590 € et 870 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).