Appartement T4 à vendre à La Roche Sur Foron
240 000 €
- 92 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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Contacter l'agence 4807 Immobilier La Roche-sur-Foron :
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126 rue Carnot
74800
La Roche Sur Foron
À propos de cet appartement
4807 Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement T3 de 92,70 m2, idéalement situé en plein cœur de La Roche-sur-Foron, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités.
Installé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère composée de seulement deux logements, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son potentiel.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et espace séjour, prolongée par un balcon donnant accès à une cour privative, entièrement clos et au calme : un véritable havre de paix en plein centre-ville.
L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains rénovée ainsi qu'un WC indépendant.
Son véritable atout ? Une vaste pièce avec vitrine sur rue, ancien local commercial, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, bureau, atelier, espace de réception ou encore pièce de vie supplémentaire selon vos envies.
En complément, vous bénéficierez d'une vaste cave, idéale pour le rangement.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, un confort appréciable au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, un extérieur privatif et un potentiel unique en hyper-centre.
Une visite suffira pour vous convaincre… Contactez-nous sans tarder !
- -
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Installé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère composée de seulement deux logements, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son potentiel.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et espace séjour, prolongée par un balcon donnant accès à une cour privative, entièrement clos et au calme : un véritable havre de paix en plein centre-ville.
L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains rénovée ainsi qu'un WC indépendant.
Son véritable atout ? Une vaste pièce avec vitrine sur rue, ancien local commercial, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, bureau, atelier, espace de réception ou encore pièce de vie supplémentaire selon vos envies.
En complément, vous bénéficierez d'une vaste cave, idéale pour le rangement.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, un confort appréciable au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, un extérieur privatif et un potentiel unique en hyper-centre.
Une visite suffira pour vous convaincre… Contactez-nous sans tarder !
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 92m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : FIOUL
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles d'eau : 2
- Étage : 0
- Balcon : 1
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 2 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 20000€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
F
consomation
322
kWh/m².an
émissions
101*
kg CO2/m².an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2347 € et 3175 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).