Sous compromis
Appartement T3 à vendre à Publier
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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13, Avenue du Général de Gaulle
74200
Thonon Les Bains
À propos de cet appartement
Charmant T3 environ 63 m2 avec grande terrasse et accès privé au lac Léman
Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement T3 offrant un cadre de vie rare à quelques pas du lac Léman. Un accès vous mène directement à la plage pour profiter pleinement du calme, de la nature et des plaisirs du bord de l’eau.
L’appartement se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de coin télétravail ou de dressing, ainsi qu’une salle de douche récemment rénovée avec goût.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate du lac.
Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement T3 offrant un cadre de vie rare à quelques pas du lac Léman. Un accès vous mène directement à la plage pour profiter pleinement du calme, de la nature et des plaisirs du bord de l’eau.
L’appartement se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de coin télétravail ou de dressing, ainsi qu’une salle de douche récemment rénovée avec goût.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate du lac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 63m²
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 0
- Parkings : 1
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
345
kWh/m².an
émissions
13*
kg CO2/m².an
161 kWh/m²/an d'énergie finale
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2000 € et 2750 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).