Appartement T4 à vendre à Sallanches
375 000 €
- 93 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cet appartement
Appartement 4 pièces de 92,7m2 avec terrasse, au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété rénovée au centre-ville de Sallanches.
Ce logement baigné de lumière se compose d'une entrée avec placards, un magnifique séjour de 28m2 donnant accès à une belle terrasse plein Sud avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, une cuisine séparée Schmidt (pouvant être ouverte), un cellier-buanderie, 3 chambres côté Est, une grande salle d'eau avec séchoir et un wc séparé.
Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien.
Prévoir le changement des huisseries pour une amélioration du DPE.
Rare à la vente donc n'hésitez pas pour une visite !
Ce logement baigné de lumière se compose d'une entrée avec placards, un magnifique séjour de 28m2 donnant accès à une belle terrasse plein Sud avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, une cuisine séparée Schmidt (pouvant être ouverte), un cellier-buanderie, 3 chambres côté Est, une grande salle d'eau avec séchoir et un wc séparé.
Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien.
Prévoir le changement des huisseries pour une amélioration du DPE.
Rare à la vente donc n'hésitez pas pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 93m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : FIOUL
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles d'eau : 2
- Étage : 4
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 13 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1840€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
296
kWh/m².an
émissions
80*
kg CO2/m².an
271 kWh/m²/an d'énergie finale
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
80 kg CO2/m².an
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3380 € et 4630 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).