Sous compromis

Appartement T4 à vendre à Sallanches

Sallanches Localiser le bien

93 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain

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04.50.58.4807

158, Place Charles-Albert
74700 Sallanches

À propos de cet appartement

Appartement 4 pièces de 92,7m2 avec terrasse, au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété rénovée au centre-ville de Sallanches.
Ce logement baigné de lumière se compose d'une entrée avec placards, un magnifique séjour de 28m2 donnant accès à une belle terrasse plein Sud avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, une cuisine séparée Schmidt (pouvant être ouverte), un cellier-buanderie, 3 chambres côté Est, une grande salle d'eau avec séchoir et un wc séparé.
Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien.
Prévoir le changement des huisseries pour une amélioration du DPE.
Rare à la vente donc n'hésitez pas pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur cet appartement

Surface : 93m²
Chauffage : COLLECTIF
Type de chauffage : CHAUDIERE
Mode de chauffage : FIOUL
Nb de pièces : 4
Nb de chambres : 3
Nb de salles d'eau : 1
Étage : 4
Cave : 1
Parkings : 1

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

logement très performant

consomation

296

kWh/m².an

émissions

80*

kg CO2/m².an

271 kWh/m²/an d'énergie finale

logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

80 kg CO2/m².an

émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3380 € et 4630 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).

Localisation du bien

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