Sous compromis
Appartement T3 à vendre à Villaz
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Voir l'agence04.50.51.48.07
1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
VILLAZ sur le bas du village et proche du centre d'ANNECY, situé dans un cadre enchanteur, ce compromis entre appartement et maison offre un espace de vie polyvalent, agrémenté d'un jardin d'environ 260 m2 avec une terrasse de 30 m2 donnant sur une piscine hors sol acier avec aspect bois créant ainsi un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées; à l'intérieur, une superficie de 75 m2 présente actuellement deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambres ( 15 m2 Loi Carrez ) en exploitant les combles accessibles avec travaux depuis l'appartement, entièrement rénové, ce bien propose un chauffage électrique avec un joli poêle à granules trônant fièrement dans la pièce de vie de 38 m2ouverte sur une cuisine MOBALPA..A votre disposition, un vaste garage d'environ 30 m2 capable d'accueillir un combi Volkswagen par sa grande ouverture, ainsi que 70 m2 de parking extérieur. Nous avons également un accès rapide au Lac d'ANNECY à seulement 15 minutes en voiture ainsi qu'une connexion aisée vers GENEVE. Petite copropriété de deux logements ou les charges sont minimes grâce a une gestion en tant que syndic bénévole et ou l'intimité est préservée avec une absence totale de vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 75m²
- Type de chauffage : POELE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 1
- Parkings : 1
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
consomation
281
kWh/m².an
émissions
8*
kg CO2/m².an
181 kWh/m²/an d'énergie finale
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1230 € et 1720 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).