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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de ce local
Idéalement situé en plein cœur d’Annecy, ce lumineux plateau de bureaux de 70,51 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Le bien se compose d’un espace fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant de deux balcons, d’une cave ainsi que d’une place de parking privative.
Son principal atout : la possibilité de transformation en habitation, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement patrimonial.
Les points forts
Emplacement central recherché
Rénovation complète et prestations de qualité
Belle luminosité
2 balcons
Cave
Parking privatif
Changement de destination possible en appartement
Idéal pour professions libérales, investisseurs ou projet de résidence principale en centre-ville.
Le bien se compose d’un espace fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant de deux balcons, d’une cave ainsi que d’une place de parking privative.
Son principal atout : la possibilité de transformation en habitation, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement patrimonial.
Les points forts
Emplacement central recherché
Rénovation complète et prestations de qualité
Belle luminosité
2 balcons
Cave
Parking privatif
Changement de destination possible en appartement
Idéal pour professions libérales, investisseurs ou projet de résidence principale en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur ce local
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : AIR PULSE
- Mode de chauffage : CLIMATISATION
Le bien est situé dans une copropriété comptant 310 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
consomation
348
kWh/m².an
émissions
66*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 kg CO2/m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1400 € et 1940 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).