Contacter l'agence 4807 Immobilier Cluses :
Voir l'agence04.50.89.4807
9 Grande Rue
74300
Cluses
À propos de ce local
Vous recherchez un emplacement de choix pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons le local commercial idéal pour vous.
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique
- Vitrine spacieuse et attrayante pour mettre en valeur vos produits
- Espace lumineux et ouvert, prêt à être personnalisé selon vos besoins
- Flux constant de piétons et de trafic
- Proximité des transports en commun et des commerces et des entreprises locales
Ce local vous offrira une très bonne visibilité ainsi qu’un accès facile pour vos clients.
Le bien est actuellement composé comme suit : Un sas d'entrée, une pièce princiaple avec bureau d'accueil, 5 bureaux indépendants, des sanitaires ainsi qu'un local avec kitchenette.
Un garage en sous-sol vient completer le bien
Le bien sera libre de toute occupation à compter du 1er janvier 2024.
Belle opportunité !
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique
- Vitrine spacieuse et attrayante pour mettre en valeur vos produits
- Espace lumineux et ouvert, prêt à être personnalisé selon vos besoins
- Flux constant de piétons et de trafic
- Proximité des transports en commun et des commerces et des entreprises locales
Ce local vous offrira une très bonne visibilité ainsi qu’un accès facile pour vos clients.
Le bien est actuellement composé comme suit : Un sas d'entrée, une pièce princiaple avec bureau d'accueil, 5 bureaux indépendants, des sanitaires ainsi qu'un local avec kitchenette.
Un garage en sous-sol vient completer le bien
Le bien sera libre de toute occupation à compter du 1er janvier 2024.
Belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur ce local
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
Le bien est situé dans une copropriété comptant 72 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 5275€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
F
consomation
690
kWh/m².an
émissions
19*
kg CO2/m².an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 8830 € et 11960 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).