Local à vendre à Marignier

Marignier Centre-ville idéalement situé. Un local commercial + un T2 attenant actuellement loué par un boulanger Le local commercial se compose d'un magasin et d'un laboratoire, un four à pain, chambre froide d'une superficie d'environ 120m² attenant est accessible depuis la boulangerie un T2 d'environ 45m² qui dispose également d'une entrée indépendante dans la copropriété. 3 place de stationnement privatif +1 grande cave. Actuellement loué avec un bail commercial. Détail: Loyer mensuel : 1125euros ht + 225euros Provision d'eau : 50euros / mois ordure ménagère: 37.70euros taxe foncière : 103.20euros appartement 436.76euros TOTAL TTC : 1977.66euros/MOIS Idéal investisseur.