Exclusivité
Maison T6 à vendre à Passy
530 000 €
- 137 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
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158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cette maison
EN EXCLUSIVITE : Charmante maison de 1997 avec 137m2 habitables à vendre dans la plaine de Passy-Chedde
Venez découvrir cette maison baignée de lumière avec une vaste pièce de vie cuisine américaine et salon avec poêle à bois, donnant accès à une magnifique véranda de plus de 30m2 orientée Sud-Ouest, et accompagnée d'une suite parentale avec douche dressing et buanderie. A l'étage, on retrouve 3 belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un petit garage pour vélos/motos et un abri de jardin complètent le bien. Possibilité de créer un garage ou un carport pour plus de confort.
Cette maison est cadastrée sur un terrain de 825m2, vous permettant de profiter d'un grand jardin piscinable de plus de 500m2 avec terrasse et pergola, tout en ayant une vue panoramique et un ensoleillement maximum !
Chaudière à gaz de 2017.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite !
Venez découvrir cette maison baignée de lumière avec une vaste pièce de vie cuisine américaine et salon avec poêle à bois, donnant accès à une magnifique véranda de plus de 30m2 orientée Sud-Ouest, et accompagnée d'une suite parentale avec douche dressing et buanderie. A l'étage, on retrouve 3 belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un petit garage pour vélos/motos et un abri de jardin complètent le bien. Possibilité de créer un garage ou un carport pour plus de confort.
Cette maison est cadastrée sur un terrain de 825m2, vous permettant de profiter d'un grand jardin piscinable de plus de 500m2 avec terrasse et pergola, tout en ayant une vue panoramique et un ensoleillement maximum !
Chaudière à gaz de 2017.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 137m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 6
- Nb de chambres : 4
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Surface terrain : 825m²
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
149
kWh/m².an
émissions
21*
kg CO2/m².an
139 kWh/m²/an d'énergie finale
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1660 € et 2320 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).