Vendu par 4807 Immobilier
Maison T4 à vendre à Saint Jorioz
- 130 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
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Voir l'agence04.50.51.48.07
1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cette maison
Découvrez cette superbe villa à ossature bois, conçue par des architectes et constructeurs de la région, idéalement située à Saint-Jorioz, sur le secteur prisé du côté lac. À seulement 50 mètres de la piste cyclable et à 10 minutes à pied des plages du lac d'Annecy, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du port pour les amoureux de nautisme.
Le rez-de-chaussée offre une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m2, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un espace cocooning chaleureux autour de la cheminée. Un cellier et une buanderie complètent cet espace, avec un accès direct au garage de 22 m2.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de bains et un second WC.
Cette villa allie confort moderne, charme et emplacement de rêve, proche de toutes les commodités. La décoration est soignée et les prestations sont de qualité.
Le rez-de-chaussée offre une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m2, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un espace cocooning chaleureux autour de la cheminée. Un cellier et une buanderie complètent cet espace, avec un accès direct au garage de 22 m2.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de bains et un second WC.
Cette villa allie confort moderne, charme et emplacement de rêve, proche de toutes les commodités. La décoration est soignée et les prestations sont de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 130m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : AUTRE
- Mode de chauffage : AUTRE
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 2
- Nb de salles d'eau : 1
- Surface terrain : 623m²
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
211
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
100 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1960 € et 2710 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
Localisation du bien
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