Maison T3 à vendre à Sallanches
430 000 €
- 94 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cette maison
Sallanches à deux pas du centre ville, belle maison d'architecte de plain-pied exposée Sud avec vue Mont-Blanc.
Cette demeure vous propose le charme et la qualité de l'ancien, avec une surface totale de 130m2 dont 94m2 habitables et son terrain attenant de 559m2 arboré.
Beau salon-séjour de 30m2 ouvrant sur la terrasse côté Sud, cuisine équipée séparée, 2 belles chambres exposées Sud, une spacieuse Salle de bains, 2 WC, une buanderie, une chaufferie et un garage attenant de 16m2. Un atelier en annexe accolé au garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir,
Vous serez séduits par son charme et sa localisation idéale!
Cette demeure vous propose le charme et la qualité de l'ancien, avec une surface totale de 130m2 dont 94m2 habitables et son terrain attenant de 559m2 arboré.
Beau salon-séjour de 30m2 ouvrant sur la terrasse côté Sud, cuisine équipée séparée, 2 belles chambres exposées Sud, une spacieuse Salle de bains, 2 WC, une buanderie, une chaufferie et un garage attenant de 16m2. Un atelier en annexe accolé au garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir,
Vous serez séduits par son charme et sa localisation idéale!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 94m²
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Surface terrain : 559m²
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
337*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
72*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) de 1920 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris). DPE ANCIENNE VERSION