Exclusivité
Maison T7 à vendre à Sevrier
895 000 €
- 450 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
Vous souhaitez visiter cette maison ?
Vous avez une question sur cette maison ?
Contacter l'agence 4807 Immobilier Annecy :
Voir l'agence04.50.51.48.07
1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cette maison
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un magnifique corps de ferme à réhabiliter, situé à l'entrée du village de SEVRIER, à seulement 3 km du centre dynamique d'ANNECY. Offrant un potentiel exceptionnel, cette propriété est nichée dans un cadre champêtre paisible, à seulement 400 mètres des rives scintillantes du Lac d'ANNECY
Surface et Potentiel : Avec une surface au sol d'environ 275 m2, ce corps de ferme offre un vaste espace à développer sur plusieurs étages, permettant de créer une résidence unique selon vos désirs et besoins.
Emplacement Idéal : Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des attractions d'ANNECY, une ville animée offrant une multitude d'activités culturelles, gastronomiques et récréatives.
Parcelle et Zonage : La propriété s'étend sur une parcelle de 811 m2, dans une zone identifiée comme 'groupement de bâtis traditionnels', garantissant la préservation de l'authenticité et du caractère du secteur.
Possibilités d'Extension : Conformément aux réglementations locales, une extension jusqu'à 20% du volume existant ou 50 m2 supplémentaires est envisageable, offrant une flexibilité pour personnaliser et agrandir la propriété.
Stationnement : La règle de stationnement prévoit deux places par logement, dont une couverte, assurant un confort et une praticité pour les résidents et les visiteurs.
Pour plus de photos ou de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bijou caché et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
Surface et Potentiel : Avec une surface au sol d'environ 275 m2, ce corps de ferme offre un vaste espace à développer sur plusieurs étages, permettant de créer une résidence unique selon vos désirs et besoins.
Emplacement Idéal : Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des attractions d'ANNECY, une ville animée offrant une multitude d'activités culturelles, gastronomiques et récréatives.
Parcelle et Zonage : La propriété s'étend sur une parcelle de 811 m2, dans une zone identifiée comme 'groupement de bâtis traditionnels', garantissant la préservation de l'authenticité et du caractère du secteur.
Possibilités d'Extension : Conformément aux réglementations locales, une extension jusqu'à 20% du volume existant ou 50 m2 supplémentaires est envisageable, offrant une flexibilité pour personnaliser et agrandir la propriété.
Stationnement : La règle de stationnement prévoit deux places par logement, dont une couverte, assurant un confort et une praticité pour les résidents et les visiteurs.
Pour plus de photos ou de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bijou caché et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 450m²
- Nb de pièces : 7
- Nb de chambres : 5
- Surface terrain : 811m²