Maison T4 à vendre à Thonon Les Bains
450 000 €
- 106 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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13, Avenue du Général de Gaulle
74200
Thonon Les Bains
À propos de cette maison
Dès l’entrée, vous serez séduit par un placard aménagé pratique et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur un vaste salon lumineux offrant un accès direct à un agréable jardin ainsi qu'une cour de l'autre côté de la maison, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d’un WC suspendu avec lave-mains ainsi que d’une buanderie parfaitement agencée. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec rangements et accès à un balcon privatif, de deux chambres supplémentaires dont une équipée d’un placard aménagé, ainsi que d’une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC. Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté extérieur et praticité, un garage avec mezzanine permet de bénéficier d’un espace de stockage complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 106m²
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Surface terrain : 70m²
Le bien est situé dans une copropriété comptant 49 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
196
kWh/m².an
émissions
41*
kg CO2/m².an
188 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1970 € et 2710 € au 1 janv. 2000 (abonnement compris).