Dispo. Immédi.
Appartement T4 à louer à Annecy
1 790 € /mois CC
dont 200 € de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle)
- 88 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
A LOUER - T4 CENTRE VILLE SECTEUR COURIER - Vivez le calme absolu en plein centre-ville d'Annecy ! Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans une rue paisible où le silence règne, à deux pas de toutes les commodités.
Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 88 m² en très bon état offre un grand séjour de 32,6 m², une cuisine équipée, trois chambres confortables avec placards, une salle de bains. Pour profiter pleinement de l'extérieur avec la terrasse, parfaite pour des moments de détente au calme. Un garage privé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, apportant sécurité et praticité au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Situé au coeur d'Annecy, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, tout en profitant d'une tranquillité remarquable, sans aucune nuisance sonore.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 790,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 156,27 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 267,03 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 88m²
- Chauffage : Collectif
- Type de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Garages : 1
Les honoraires à charge du locataire sont de 1156.27€ TTC dont 267.03€ TTC pour l’établissement de l’état des lieux. Le dépôt de garantie est de 1590€
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
204
kWh/m².an
émissions
42*
kg CO2/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes