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Appartement T2 à louer à Marignier
657,15 € /mois CC
dont 50 € de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle)
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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9 Grande Rue
74300
Cluses
À propos de cet appartement
Centre ville - Lumineux T2 au coeur de Marignier, idéalement situé
Découvrez cet appartement 2 pièces de 43,48 m², niché au 3ème étage d'une résidence située sur l'avenue de la Plaine à Marignier. Sa pièce de vie agréable bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la chambre séparée apporte confort et intimité. La cuisine ouverte et les espaces optimisés offrent un cadre de vie pratique et fonctionnel. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien au sein d'une commune dynamique de la vallée de l'Arve. Disponible à compter de début décembre 2025.
Loyer de 657,15 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 565,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 43m²
- Chauffage : Individuel
- Type de chauffage : Convecteurs
- Mode de chauffage : Electrique
- Nb de pièces : 2
- Nb de chambres : 1
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Balcon : 1
- Cave : 1
Les honoraires à charge du locataire sont de 565.24€ TTC dont 130.44€ TTC pour l’établissement de l’état des lieux. Le dépôt de garantie est de 540€
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
consomation
269
kWh/m².an
émissions
14*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes