Sous compromis

Appartement T2 à vendre à Annecy

  • 62 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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04.50.51.48.07

1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000 Annecy

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À propos de cet appartement

Investisseurs Uniquement ! Vendu Loué avec locataire protégé
Magnifique appartement de type 2 de 62 m2, situé dans une copropriété de standing avec gardien, dénommée 'Les Trésums,' réputée à Annecy, face au lac. Il bénéficie d'une belle surface et d'une vue magnifique et dégagée sur les montagnes. L'appartement dispose de plusieurs baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle. De plus, il comporte deux grands balcons, une cave, un parking de copropriété, ainsi qu'une possibilité d'acquérir un garage. Il est également envisageable de le transformer en un appartement de type 3, mais des travaux de rénovation seront nécessaires.
L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, de la vieille ville et du lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://errial.georisques.gouv.fr/#/IYbdAlGU

Plus d'informations sur cet appartement

  • Surface : 62m²
  • Type de chauffage : AU SOL
  • Nb de pièces : 2
  • Nb de chambres : 1
  • Nb de salles de bain : 1
  • Étage : 1
  • Balcon : 1
  • Cave : 1
  • Parkings : 1

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

logement très performant
A
B
C
D
consomation
252
kWh/m².an
émissions
51*
kg CO2/m².an
232 kWh/m²/an d'énergie finale
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kg CO2/m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 820 € et 1180 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).