Appartement T4 à vendre à Annecy
369 000 €
- 86 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
Découvrez ce superbe appartement de type 4 situé dans le quartier Montaigne à Seynod, en limite d'Annecy. Situé au 5ème étage d'une résidence moderne des années 2000, cet appartement de 86,57 m2 loi Carrez bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et le parc arboré de la copropriété.
Ce bien offre un espace de vie agréable avec un salon traversant et lumineux, trois chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bain, une salle de douche, et une cuisine séparée. Vous apprécierez également la terrasse de 11 m2 exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil et de la vue.
L'appartement inclut une cave et un garage est disponible en option.
Le quartier Montaigne est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales telles que commerces, écoles, et accès rapide à l'autoroute. Les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements dans la région.
Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités et de la nature.
Ce bien offre un espace de vie agréable avec un salon traversant et lumineux, trois chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bain, une salle de douche, et une cuisine séparée. Vous apprécierez également la terrasse de 11 m2 exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil et de la vue.
L'appartement inclut une cave et un garage est disponible en option.
Le quartier Montaigne est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales telles que commerces, écoles, et accès rapide à l'autoroute. Les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements dans la région.
Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités et de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/Q4ABsf8P
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 86m²
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 5
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 45 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1681€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
134
kWh/m².an
émissions
26*
kg CO2/m².an
121 kWh/m²/an d'énergie finale
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 920 € et 1300 € au 1 janv. 2000 (abonnement compris).