Vendu par 4807 Immobilier
Appartement T3 à vendre à Annecy
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
Cet appartement de type 3 de 71 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur, traversant et lumineux , s'impose comme un véritable havre de paix. Les beaux volumes de chaque pièce, l'aération naturelle et la tranquillité omniprésente font de cet espace un lieu où l'on se sent bien, dès le premier pas posé.
Avec un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres accueillantes, et aucun travaux à prévoir, un balcon côté cour , oasis de calme, vous permettra de véritablement profiter de moments de sérénité, loin de l'agitation du monde.
Côté pratique, une cave en sous-sol de 4 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, le grand parking de copropriété avec barrière sécurisée vous permettra de stationner en toute tranquillité. La localisation est idéale : à 8 minutes à pied de la vieille ville , à 16 minutes du lac d'Annecy et à 16 minutes de la gare TGV , vous serez toujours à portée de tout ce qui fait le charme de la ville.
Un bien rare, alliant lumière, calme et commodités , dans un cadre de vie incomparable.
Avec un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres accueillantes, et aucun travaux à prévoir, un balcon côté cour , oasis de calme, vous permettra de véritablement profiter de moments de sérénité, loin de l'agitation du monde.
Côté pratique, une cave en sous-sol de 4 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, le grand parking de copropriété avec barrière sécurisée vous permettra de stationner en toute tranquillité. La localisation est idéale : à 8 minutes à pied de la vieille ville , à 16 minutes du lac d'Annecy et à 16 minutes de la gare TGV , vous serez toujours à portée de tout ce qui fait le charme de la ville.
Un bien rare, alliant lumière, calme et commodités , dans un cadre de vie incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 70m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ_VILLE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 2
- Balcon : 1
- Cave : 1
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
163
kWh/m².an
émissions
30*
kg CO2/m².an
145 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 960 € et 1330 € au %date% (abonnement compris).
Localisation du bien
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