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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
Idéalement situé dans une résidence récente et de standing de 2017, au cœur du quartier recherché des Marquisats Les Trésums, ce beau studio meublé allie confort moderne et emplacement privilégié.
À seulement 3 minutes à pied du lac et de la vieille ville, l’appartement de 30 m2 se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue agréable avec un clin d’œil sur le lac.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de douche avec WC et d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant cuisine équipée et coin nuit.
Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un garage sécurisé en sous-sol est disponible en supplément.Bon DPE opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À seulement 3 minutes à pied du lac et de la vieille ville, l’appartement de 30 m2 se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue agréable avec un clin d’œil sur le lac.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de douche avec WC et d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant cuisine équipée et coin nuit.
Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un garage sécurisé en sous-sol est disponible en supplément.Bon DPE opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/xtBH9llv
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 31m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 0
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 103 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1400€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
182
kWh/m².an
émissions
36*
kg CO2/m².an
169 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 430 € et 640 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).