Exclusivité
Appartement T3 à vendre à Annecy
400 000 €
- 83 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
Idéalement situé en centre-ville, au début de l’Avenue de Genève, à deux pas du parking des Romains, découvrez ce spacieux appartement de type 3 d’une surface de 83 m2.
Le bien se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la rue, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un grenier, apportant un confort de stockage supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Le bien se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la rue, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un grenier, apportant un confort de stockage supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 83m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Balcon : 1
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 99 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3095€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
consomation
303
kWh/m².an
émissions
56*
kg CO2/m².an
273 kWh/m²/an d'énergie finale
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56 kg CO2/m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2150 € et 2940 € au 1 janv. 2000 (abonnement compris).