Appartement T5 à vendre à Sallanches

  • 102 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
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04.50.58.4807

158, Place Charles-Albert
74700 Sallanches

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À propos de cet appartement

T5 avec balcon et jardin privatif face au Mont-Blanc
Grand appartement de 102m2 (83,4m2 loi Carrez) au 2ème et dernier étage à vendre sur Sallanches
Composé d'une grande entrée, une cuisine équipée semi-ouverte sur un beau salon/séjour donnant accès au balcon côté Sud avec vue Mont-Blanc, 4 chambres toutes équipées de placards/dressings, une salle de bains, un vestiaire/sanitaire, et un wc séparé.
Un jardin privatif de 300m2 environ vous permettra de profiter de l'extérieur plein Sud avec vue sur les massifs à 360 dégrés.
Petite copropriété de 3 logements, gérée bénévolement, avec terrain de pétanque et parking collectif.
Secteur très courtisé pour sa quiétude et son ensoleillement !
A visiter au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur cet appartement

  • Surface : 102m²
  • Type de chauffage : CHAUDIERE
  • Nb de pièces : 5
  • Nb de chambres : 4
  • Nb de salles de bain : 1
  • Étage : 2
  • Balcon : 1
  • Cave : 1
  • Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 3 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 478€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
323
kWh/m².an
émissions
87*
kg CO2/m².an
290 kWh/m²/an d'énergie finale
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
87 kg CO2/m².an
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2100 € et 2900 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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