Appartement T4 à vendre à Evian Les Bains
398 000 €
- 82 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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13, Avenue du Général de Gaulle
74200
Thonon Les Bains
À propos de cet appartement
Exceptionnel T4 avec vue imprenable sur le lac à Évian-les-Bains
Découvrez ce superbe appartement situé sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Conçu pour votre confort, ce bien dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour d’environ 30 m2.Profitez d’une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac, parfaite pour vos moments de détente. L’appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et une terrasse exposée plein sud, offrant un espace intime et lumineux. Une salle de bains supplémentaire complète ce bien d’exception.Une place de parking privée accompagne ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire à discuter avec le propriétaire.
Les charges comprennent la provision d’eau froide, d’eau chaude et le chauffage, pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d’exception avec une vue à couper le souffle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 82m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 31 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
106
kWh/m².an
émissions
20*
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 480 € et 710 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).