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9 Grande Rue
74300
Cluses
À propos de ce local
Situé au 1er étage d’une copropriété exclusivement réservée aux activités professionnelles, ce local à usage de bureaux offre une surface de 167,63 m2 Loi Carrez.
Il se compose d’un vaste open space avec espace accueil de 99,19 m2, d’un bureau indépendant de 26,49 m2, d’une salle de réunion de 18,19 m2, d’un local annexe de 17,95 m2 ainsi que d’une entrée de 5,81 m2.
Le local bénéficie de cloisons amovibles permettant de repenser facilement l’agencement selon les besoins.
Il est équipé d’un système de chauffage air/air ainsi que de la climatisation dans l’open space et la salle de réunion.
Un élévateur permettant l’accès aux personnes à mobilité réduite est actuellement en cours d’installation dans l’immeuble.
Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le local ne dispose pas actuellement d’arrivée d’eau, mais son installation reste possible.
Ce bien fonctionnel et modulable conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, cabinets ou à toute activité tertiaire.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Il se compose d’un vaste open space avec espace accueil de 99,19 m2, d’un bureau indépendant de 26,49 m2, d’une salle de réunion de 18,19 m2, d’un local annexe de 17,95 m2 ainsi que d’une entrée de 5,81 m2.
Le local bénéficie de cloisons amovibles permettant de repenser facilement l’agencement selon les besoins.
Il est équipé d’un système de chauffage air/air ainsi que de la climatisation dans l’open space et la salle de réunion.
Un élévateur permettant l’accès aux personnes à mobilité réduite est actuellement en cours d’installation dans l’immeuble.
Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le local ne dispose pas actuellement d’arrivée d’eau, mais son installation reste possible.
Ce bien fonctionnel et modulable conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, cabinets ou à toute activité tertiaire.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur ce local
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : AIR PULSE
- Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR
Le bien est situé dans une copropriété comptant 16 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3406.28€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
consomation
79
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes