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Appartement T4 à louer à Cran Gevrier
1 121,12 € /mois CC
dont 90 € de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle)
- 84 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
A LOUER - T4 84M² CRAN GEVRIER - A deux pas des commodités et dans un quartier agréable de Cran Gevrier, découvrez ce spacieux appartement familial de 4 pièces, situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficiant d'un garage privatif.
D'une surface généreuse de 84,73 m², cet appartement en bon état vous propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains, et des WC indépendants. Vous apprécierez également la présence d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, avec production d'eau chaude par chaudière.
Ce bien allie praticité et confort, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un quartier recherché de Cran Gevrier.
Une opportunité rare à saisir : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 121,12 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 111,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 256,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 84m²
- Chauffage : Individuel
- Type de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Garages : 1
Les honoraires à charge du locataire sont de 1111.66€ TTC dont 256.73€ TTC pour l’établissement de l’état des lieux. Le dépôt de garantie est de 1031.12€
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
145
kWh/m².an
émissions
28*
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes