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Appartement T3 à louer à Neydens
1 275 € /mois CC
dont 144 € de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle)
- 65 m²
- 3 pièces
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6 Bis Grand Rue
74160
Saint Julien En Genevois
À propos de cet appartement
A la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel aux portes de Genève ? Découvrez ce charmant T3 en duplex, idéalement situé à Neydens dans un secteur calme et recherché.
D'une surface de 65 m², ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Une mezzanine surplombe le séjour, apportant cachet et possibilités d'aménagement supplémentaires. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un placard pratique dans l'entrée. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, ainsi que d'un chauffage électrique individuel.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement allie praticité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers vers la Suisse.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts.
Loyer de 1 275,00 euros par mois charges comprises dont 144,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 852,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 196,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 65m²
- Nb de pièces : 3
- Étage : 0
Les honoraires à charge du locataire sont de 852.8€ TTC dont 196.95€ TTC pour l’établissement de l’état des lieux. Le dépôt de garantie est de 1131€
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
235
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes