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2 rue du Mont Blanc
74100
Annemasse
À propos de cet appartement
LA MURAZ - Profitez de la fraicheur du Salève à 11 minutes en voiture de l'ex-Migros Etrembières et autoroute pour Genève - Au calme vue montagnes - Magnifique appartement T2 duplex en dernier étage d'une surface au sol totale d'environ 68 m2 (44.76 m2 Loi Carrez). Cet appartement en très bon état intérieur vous offrira des prestations de qualité. Il comprend au rdc un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, WC suspendu indépendant - Au niveau des combles une mezzanine avec coin TV et une pièce de rangement avec placard. Vous disposerez en outre d'un grand balcon abrité expo Sud, d'un box garage en sous-sol, d'une place de parking extérieure privative et d'une cave. Chauffage individuel électrique au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 44m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : AU SOL
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 2
- Étage : 2
Le bien est situé dans une copropriété comptant 26 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1160€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
225
kWh/m².an
émissions
8*
kg CO2/m².an
118 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 990 € et 1400 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).