Maison T4 à vendre à Annemasse
399 000 €
- 83 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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2 rue du Mont Blanc
74100
Annemasse
À propos de cette maison
ANNEMASSE Proche toutes commodités. Charmante maison individuelle sur un terrain clos et arboré de 588 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle offre un accès facile et une belle luminosité, tout en profitant d’un jardin verdoyant à l’arrière. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie ouvert), de deux chambres avec possibilité d’en aménager une troisième, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie et des espaces de rangement. Places de parking extérieure complète l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour faire de cette maison un cocoon familial à votre image. Un bien fonctionnel, proche de tout, idéal pour une famille ou un premier achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 83m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles d'eau : 1
- Surface terrain : 588m²
Les honoraires sont à charge de l'acquéreur : 19000€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
211
kWh/m².an
émissions
45*
kg CO2/m².an
204 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1620 € et 2230 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).