Maison T6 à vendre à Amancy
1 265 000 €
- 150 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
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126 rue Carnot
74800
La Roche Sur Foron
À propos de cette maison
Belle maison familiale avec grand terrain, piscine et vaste hangar attenant
Idéalement implantée sur une magnifique parcelle paysagée et clôturée de 2 185 m2, cette maison contemporaine de 2002 offre environ 150 m2 habitables et un hangar attenant de plus de 300 m2, parfait pour une activité professionnelle, un grand garage ou un espace de stockage.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un bureau lumineux, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un espace dressing. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant un accès direct à la terrasse extérieure — idéal pour recevoir en toute convivialité.
À l’étage, un dégagement mène à quatre chambres confortables, dont trois avec accès au 2 balcons, ainsi qu’à une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un environnement calme et verdoyant avec :
Une piscine parfaite pour les beaux jours,
Une pergola pour vos moments de détente,
Un puits et des pré-installations électriques pour vos projets futurs,
Un terrain plat et soigneusement paysagé, idéal pour une vie en famille.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagement.
Les propriétaires actuelles dépensent environ 1800 € / an pour le chauffage et l'eau chaude.
- -
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Idéalement implantée sur une magnifique parcelle paysagée et clôturée de 2 185 m2, cette maison contemporaine de 2002 offre environ 150 m2 habitables et un hangar attenant de plus de 300 m2, parfait pour une activité professionnelle, un grand garage ou un espace de stockage.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un bureau lumineux, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un espace dressing. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant un accès direct à la terrasse extérieure — idéal pour recevoir en toute convivialité.
À l’étage, un dégagement mène à quatre chambres confortables, dont trois avec accès au 2 balcons, ainsi qu’à une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un environnement calme et verdoyant avec :
Une piscine parfaite pour les beaux jours,
Une pergola pour vos moments de détente,
Un puits et des pré-installations électriques pour vos projets futurs,
Un terrain plat et soigneusement paysagé, idéal pour une vie en famille.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagement.
Les propriétaires actuelles dépensent environ 1800 € / an pour le chauffage et l'eau chaude.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 150m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : GRANULES
- Nb de pièces : 6
- Nb de chambres : 5
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Surface terrain : 2185m²
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
248
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
238 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3210 € et 4410 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).