Maison T8 à vendre à Alby Sur Cheran
559 000 €
- 206 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cette maison
Construite en 1973 et édifiée sur trois niveaux, cette grande maison familiale de 206 m2 habitables (241 m2 au sol) s’épanouit sur un terrain de 3 039 m2, offrant un cadre agréable et préservé.Le rez-de-chaussée accueille un séjour ouvert sur une cuisine, avec un accès à un grand balcon exposé sud-ouest. Trois chambres, une salle de bain et un garage aménagé en bureau complètent ce niveau.L’étage, entièrement rénové en 2022 et doté d’une entrée indépendante, constitue un véritable espace autonome avec deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur privatif. Enfin, le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir environ quatre voitures, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage.Le terrain accueille également un chalet extérieur de 25 m2, idéal pour du stockage supplémentaire, venant parfaire ce bien aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sismicité 4/5
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 206m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : FIOUL
- Nb de pièces : 8
- Nb de chambres : 5
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 2
- Surface terrain : 3039m²
Les honoraires sont à charge de l'acquéreur : 29000€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
F
consomation
319
kWh/m².an
émissions
100*
kg CO2/m².an
314 kWh/m²/an d'énergie finale
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 7510 € et 10210 € au 1 janv. 1972 (abonnement compris).