Maison T12 à vendre à Sallanches

  • 400 m²
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
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04.50.58.4807

158, Place Charles-Albert
74700 Sallanches

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À propos de cette maison

Au centre ville de SALLANCHES, à deux pas de l'église et proche des écoles, nous vous proposons à la vente la maison communale dénommée Bellegarde.
Avec terrain attenant de 565m2 dont une cour avec stationnements couverts à l'arrière, cette bâtisse est composée :
D'un sous-sol avec 2 caves voutées chauffées et fonctionnelles
Au RDC, une grande entrée, cuisine ouverte, sanitaires et deux locaux professionnels actuellement aménagés en salle polyvalente de 297m2
A l'étage, un grand T5 avec terrasse de 58m2 plein Sud avec vue Mont-Blanc, un Studio indépendant de 19m2.
Au 2ème, combles aménageables accessibles par l'extérieur.
Potentiel énorme pour cette maison située en zone Uc du PLU, une rénovation totale est à prévoir, le système de chauffage central est au gaz de ville installé en 2004.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur cette maison

  • Surface : 400m²
  • Type de chauffage : CHAUDIERE
  • Nb de pièces : 12
  • Nb de chambres : 6
  • Nb de salles de bain : 2
  • Surface terrain : 565m²
Les honoraires sont à charge de l'acquéreur : 23650€.

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

logement très performant
A
B
C
D
E
F
consomation
630
kWh/m².an
émissions
140*
kg CO2/m².an
58287 kWh/m²/an d'énergie finale
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
140 kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3200 € et 4380 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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