Maison T6 à vendre à Sallanches
570 000 €
- 142 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
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158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cette maison
Au coeur Sallanches, dans un secteur calme :
Belle maison de ville rénovée de 142m2 habitables sur 2 niveaux avec sous-sol et garage attenant, cadastrée sur un terrain cloturé de 221m2.
Le bien est composé d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine entièrement équipée et salle à manger, un grand salon côté Sud-Est, une salle de douche, et un wc séparé. Ce niveau donne accès à une magnifique terrasse de plus de 20m2 plein Sud avec jardin et vue Mont-Blanc !
A l'étage, on retrouve un dégagement avec 4 belles chambres + placards, avec accès à un balcon côté Est vue sur les Aiguilles de Warens, une salle d'eau avec double vasque et wc.
Au sous sol, une chaufferie-buanderie de 20m2 et une cave/atelier de 14m2 permettent le stockage, ainsi qu'un petit garage attenant.
Rare à la vente, aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Belle maison de ville rénovée de 142m2 habitables sur 2 niveaux avec sous-sol et garage attenant, cadastrée sur un terrain cloturé de 221m2.
Le bien est composé d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine entièrement équipée et salle à manger, un grand salon côté Sud-Est, une salle de douche, et un wc séparé. Ce niveau donne accès à une magnifique terrasse de plus de 20m2 plein Sud avec jardin et vue Mont-Blanc !
A l'étage, on retrouve un dégagement avec 4 belles chambres + placards, avec accès à un balcon côté Est vue sur les Aiguilles de Warens, une salle d'eau avec double vasque et wc.
Au sous sol, une chaufferie-buanderie de 20m2 et une cave/atelier de 14m2 permettent le stockage, ainsi qu'un petit garage attenant.
Rare à la vente, aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 142m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : FIOUL
- Nb de pièces : 6
- Nb de chambres : 4
- Nb de salles d'eau : 2
- Surface terrain : 221m²
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
197
kWh/m².an
émissions
43*
kg CO2/m².an
158 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3144 € et 4254 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).