Meublé

Dispo. Immédi.

Appartement T2 à louer à Marignier

650 /mois CC

dont 105 de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle)

  • 24 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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04.50.89.4807

9 Grande Rue
74300 Cluses

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À propos de cet appartement

Superbe 2 pièces de charme, beaucoup de cachet, entièrement meublé (37 m2), mansardé (24,65 surface Carrez), esprit cocon et contemporain. 2e et dernier étage d'un petit immeuble cossu de caractère. Résidence calme et sécurisée. Ecole, garderie et commerces en bas de la résidence. Aucun problème de stationnement, nombreuses places de parking au pied de l'immeuble. Entièrement refait à neuf, ce 2 pièces de charme comprend : ?1 pièce de vie avec canapé, table basse, meuble TV, table, chaises, etc., cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec bar, électroménager neuf : four, table induction, hotte, réfrigérateur, machine à laver, etc, 1 belle chambre séparée avec lit 140 x 190 cm + grand placard de rangement, commode, 1 salle de bains équipée avec baignoire, meubles, nombreux rangements. Situation stratégique au coeur du centre-ville de Marignier et à proximité des villes principales de la Vallée de l'Arve : Marnaz 5 km - Thyez à 6 km - Bonneville 8 km - Cluses 10 km - Saint-Pierre en Faucigny 14 km - La Roche sur Foron 17 km, etc. Lycée Charles Poncelet à Cluses ; CFAI de Thyez, entreprises de la vallée de l'Arve facilement accessibles en voiture ou en train. Axes autoroutiers à 2' pour se rendre facilement en frontière genevoise : 35 km de Genève - 33 km d'Annemasse - 45 km de Saint-Julien-en-Genevois. Loyer : 545euros Charges : 105euros (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) dépôt de garantie : 1090euros Honoraires : 271.15euros TTC honoraires d'état des lieux inclus Référence annonce : 775 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2013 Honoraires à la charge du locataire : 271 euros TTC dont 73 euros pour l'état des lieux Montant des charges : 105 euros / mois.

Plus d'informations sur cet appartement

  • Surface : 24m²
  • Type de chauffage : Fuel
  • Chauffage : Collectif
  • Nb de pièces : 2
  • Nb de chambres : 1
  • Nb de salles d'eau : 1
  • Étage : 2
Ce bien est meublé.
Les honoraires à charge du locataire sont de 271.15€ TTC dont 73.95€ TTC pour l’établissement de l’état des lieux. Le dépôt de garantie est de 1090€

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

⩽ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

⩾ 451

G

216*

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de Gaz à effet de serre

⩽ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

⩾ 81

G

65*

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) de 461 € au 1 janv. 2013 (abonnement compris). DPE ANCIENNE VERSION

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