Appartement T4 à vendre à Annemasse
447 500 €
- 120 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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2 rue du Mont Blanc
74100
Annemasse
À propos de cet appartement
Annemasse coeur de ville appartement hausmannien d'environ 120 m2, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. une belle hauteur sous plafond ajoute un cachet unique à cet appartement d'exception magnifiquement entretenu. il se distribue comme suit : un hall circulaire qui désert toutes les pièces - séjour/salle à manger 40m2 - cuisine indépendante agencée et équipée - 3 chambres dont une avec coin douche - 1 salle de bains et un wc séparé. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et transports en commun dont le futur tram reliant le coeur d'annemasse à genève, et le CEVA, emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 120m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : GAZ_VILLE
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 1
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 23 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
225*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
49*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) de 2390 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris). DPE ANCIENNE VERSION