Exclusivité
Appartement T3 à vendre à Gaillard
330 000 €
- 85 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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2 rue du Mont Blanc
74100
Annemasse
À propos de cet appartement
À découvrir sans tarder : Spacieux 3 pièces 85,27 m2 situé dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse et du tram. L’appartement propose une entrée avec rangement, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Situation idéale, proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 85m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 158 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3999.68€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
364
kWh/m².an
émissions
69*
kg CO2/m².an
300 kWh/m²/an d'énergie finale
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kg CO2/m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1700 € et 2390 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).