Appartement T5 à vendre à Etrembieres
785 000 €
- 188 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
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2 rue du Mont Blanc
74100
Annemasse
À propos de cet appartement
PAS DE L'ECHELLE - Une rareté dans le secteur, dans une résidence historique au coeur d'un grand parc arboré avec vue dégagée, au calme et complètement sécurisée - Dès votre entrée dans ce bien, vous serez séduit par les volumes de l'appartement d'environ 188 m2 qui offre une belle et très grande hauteur sous plafond. L'entrée de l'appartement donne sur un vaste espace de vie comprenant un salon, une grande cuisine équipée donnant sur une salle à manger , un grand dressing, une mezzanine - Pour la partie nuit, deux chambres dont une avec SDE et wc, une salle de bains, un wc. Possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement donne un accès à l'extérieur avec une terrasse, et au grand parc en commun, ainsi qu'à 2 places de parking privatives. Une rareté dans le secteur, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs généreux, et à seulement 5 minutes à pied de la douane de Veyrier et à 20 minutes du centre-ville de Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 188m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : AUTRE
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 5
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 0
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 29 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 4695.48€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
190
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
82 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2165 € et 2929 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).