Exclusivité
Appartement T3 à vendre à Saint Julien En Genevois
340 000 €
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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6 Bis Grand Rue
74160
Saint Julien En Genevois
À propos de cet appartement
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au sein d’une résidence de standing sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, situé en étage et donnant sur cour, offrant ainsi un environnement calme et paisible. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. La cuisine est actuellement indépendante, avec la possibilité d’ouvrir l’espace et de réunir les deux pièces afin de créer une belle pièce de vie conviviale et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, avec les commerces, les services et toutes les commodités accessibles au pied de la résidence. Un cadre de vie recherché, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant du calme d’un appartement donnant sur cour. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, à une petite famille qu’à un investisseur à la recherche d’un emplacement de qualité. Un appartement alliant calme, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 60m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : GAZ_VILLE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Balcon : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 116 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1224€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
121
kWh/m².an
émissions
22*
kg CO2/m².an
106 kWh/m²/an d'énergie finale
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 660 € et 940 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).