Exclusivité
Appartement T3 à vendre à Saint Julien En Genevois
316 000 €
- 76 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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6 Bis Grand Rue
74160
Saint Julien En Genevois
À propos de cet appartement
Une belle opportunité à saisir grâce à cette importante baisse de prix ! L’appartement se compose d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres et d’un dressing, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Son balcon exposé sud-est vous permettra de profiter d’une belle luminosité et d’un espace extérieur appréciable au quotidien. Le chauffage de base est compris dans les charges, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un garage double, idéal pour stationner vos véhicules ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’une cave. Les atouts de ce bien : Surface généreuse de 76 m2. Appartement traversant en étage élevé. Belle vue sur le Salève. Deux grandes chambres et un dressing. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 76m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 331 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3516€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
231
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
121 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1580 € et 2180 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).