Exclusivité
Appartement T2 à vendre à Bonneville
233 000 €
- 46 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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Voir l'agence04.50.25.63.72
115 rue du Pont
74130
Bonneville
À propos de cet appartement
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 4807 IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement T2 d'une superficie habitable de 46,03m2 au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété récente de 2023.
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Bonneville, proche des commodités et de la gare.
Comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon d'environ 5m2 avec son exposition NORD-OUEST, une chambre avec un grand placard et une salle de bains avec WC.
Vous serez séduits par sa luminosité optimale, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Le véritable atout de ce bien : de faibles charges de copropriété. (eau froide inclus)
En annexe : un garage, une cave et un parking privé collectif à la résidence.
Un cadre de vie idéal, autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
RARE À LA VENTE, À VISITER SANS TARDER !
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Bonneville, proche des commodités et de la gare.
Comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon d'environ 5m2 avec son exposition NORD-OUEST, une chambre avec un grand placard et une salle de bains avec WC.
Vous serez séduits par sa luminosité optimale, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Le véritable atout de ce bien : de faibles charges de copropriété. (eau froide inclus)
En annexe : un garage, une cave et un parking privé collectif à la résidence.
Un cadre de vie idéal, autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
RARE À LA VENTE, À VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 46m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 2
- Nb de chambres : 1
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 27 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 960€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
83
kWh/m².an
émissions
15*
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 440 € et 650 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).