Exclusivité
Appartement T4 à vendre à Reignier Esery
349 000 €
- 121 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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126 rue Carnot
74800
La Roche Sur Foron
À propos de cet appartement
4807 vous propose en EXCLUSIVITE , un appartement de type T4 de 92.61 m2 carrez (121.97 m2 en totalité) situé au 2è et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Reignier, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, équipée d’un placard de rangement, vous accédez à l’espace de vie composé d’une belle pièce principale exposée plein sud, avec une cuisine semi-ouverte et semi-équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon dispose également d’une mezzanine ouverte, menant à une petite chambre aménagée dans les combles, apportant charme et fonctionnalité à l’ensemble. Cet appartement dispose également d'une salle de bain et de deux chambres (dont une avec douche privative). Une cave et une place de parking exterieur complètent ce bien. Possibilité d'un garage en sus.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites gérorisques : www.georisques.gouv.fr'
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites gérorisques : www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 121m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 2
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 99 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
243
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1390 € et 1930 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).