Appartement T2 à vendre à Sallanches
195 000 €
- 52 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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Voir l'agence04.50.58.4807
158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cet appartement
EXCLUSIVITÉ 4807 IMMOBILIER LUMINEUX ET SPACIEUX T2 AU CŒUR DE SALLANCHES
Idéalement situé en hyper-centre de Sallanches, à quelques pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 52 m2 loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie accueillants. La cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, compose un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon permettant de profiter de l'extérieur en toute simplicité.
Une chambre séparée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec placard complètent harmonieusement l'ensemble.
Pour un confort optimal au quotidien, ce bien dispose également d'une cave.
Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez 4807 Immobilier pour organiser votre visite.
Photos présentant une suggestion d'aménagement et de décoration. Appartement vendu non meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 52m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 2
- Nb de chambres : 1
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : 1
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 22 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1223€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
consomation
278
kWh/m².an
émissions
11*
kg CO2/m².an
7757 kWh/m²/an d'énergie finale
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1380 € et 1910 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).